부동산뉴스 Daily brief_2018/1/23(화) 수익형 오피스텔/투자 노하우2018. 1. 23. 17:58
부동산뉴스 Daily brief_2018/1/23(화)
▷“재건축 초과부담금 예측, 말도 안돼”
-조합·건설사 “미래 가격·준공시점 어떻게 아나”
▷준공시점·상승률 변수 따라 부담금 ‘널뛰기’
-초과이익환수 부담금 논란. 반포3지구 “6400만원 예상” 정부 추정치와 13배 차이. 국토부 “최소한의 가이드 라인”
▷반포·대치동 재건축 매물 ‘솔솔’
-매수자들은 “지켜보자” 관망
▷과천 분양가 3000만원 시대 열렸다
-센트럴파크 푸르지오 써밋 평균 3100만원 … 25일 공고
▷“그래도 재건축” … 잠실 경매 74명 몰려 최고 경쟁률
-장미아파트 전용 120 감정가 65% 높은 17억원 낙찰
▷개발행위허가 민원 신청...인터넷으로 가능해진다
-국토교통부는 지난해 개발행위허가 민원·업무시스템을 전국 지방자치단체에 보급해 이달부터 전국 200개 시·군·구에서 인터넷 민원신청서비스(www.upis.go.kr)를 시행한다고 22일 발표
▷부담금 피한 개포저층 매수문의 급증..반포3,잠실5, 은마 '울상'
-국토부, 전방위 압박에도 급격한 가격 조정은 없을 듯..규제피한 단지 희소성 부각. 새아파트, 분양권 관심도↑
▷물가 상승 감안하면 전국 아파트값 '하락'
-전국 실질상승률 -0.4%..서울만 '나홀로 상승' 강남 4.3% 강북 1.9%↑ 강남 집값 잡기보단 시장 정상화 정책 펼쳐야
▷과천 2단지, 재건축후 '과천 위버필드'로
-SK건설, 롯데건설 시공
▷완공시점 예상집값 20억→25억 조정하니 가구당 부담금 2억서 5억으로 크게 늘어
-추진위 설립 10년 지난 단지는 부담금 줄이려 준공 늦출수도..전문가 '변수많아 예측 어려워'
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