부동산뉴스 Daily brief_2018/2/5(월)

부동산뉴스 Daily brief_2018/2/5(월)

 

▷재건축 부담금 한파 … 투자자 외면에 ‘거래절벽’

-부담금 면제 단지도 정밀 검증, 관리처분 반려되면 수억원 내야..반포주공1 호가 3억 내려도 관망 

 

▷서울 아파트 경매시장도 ‘후끈’

-8·2대책 이전 수준 회복. 지난달 낙찰가율 101.7% 

 

▷“이주비 덜 나와도 OK” 강동으로 옮겨간 투자 열기

-초기 투자비 5억원 웃돌아도.. 재건축 부담금 없어 호가 상승 

 

▷금강주택 재개발 사업 수주...인천 학익4구역 … 450가구

-지하 2층~지상 24층, 6개 동, 450가구(임대 24가구). 도급액은 약 730억원

 

▷위례·전남 순천 등서 1순위 청약

-이번주 분양캘린더 

 

▷환골탈태 청량리..초고층 주거지 변신

-동부청과시장 안전평가 가결..59층 주상복합 4개동 건설. 집창촌 자리 4구역도 개발..올 상반기 분양, 2021년 완공. 미주 재건축도 조합설립 추진..KTX,분당선,GTX 등 교통호재, 서울 동부 주거거점 부상 주목

 

▷서울시, 봉은사판전 문화재 추진…GBC 암초?

-사전심의 가결후 공람 진행중..고도제한 거리 밖에 있지만, 일조권 침해 주장 거세질수도..

 

▷뛰는 아파트값, 기는 분양가..강남 '로또 아파트' 줄이을 듯

-3년간 서울 아파트 매매가격 15.3%↑ 분양가는 9.4%↑ 중도금 대출 규제로 분양시장 '현금부자 잔치' 변질 우려

 

▷정부 초과이익환수 엄포에 강남 재건축 거래 '올스톱'

-수천만~수억원 내린 급매물도 안팔려..관리처분인가 난 곳도 호가 하락. 기존 아파트도 상승 피로감에 매수세↓, 강북은 호가 강세속 문의 줄어..

 

▷경기도, 부동산 불법행위 전담 특별상법경찰 TF 신설

-전담수사팀 8명과 31개 시군 부동산 업무 담당 130명 등 모두 138명으로 구성

[출처] 부동산뉴스 Daily brief_2018/2/5(월) (붇옹산의 부동산 스터디) |작성자 Samir35