부동산뉴스 Daily brief_2018/2/10(토)
▷개포8 재건축 내달 공급...‘디에이치자이 개포’ 1690가구 일반 분양
-분양가는 3.3㎡(평)당 4000만원 초반대에 책정될 전망
▷호갱노노 “매물 등록 전면 무료화”
-가입비·월회비도 없애
▷청담동 명품거리 ‘명품 떠난 빈 자리’ 늘었다
-압구정로데오~청담역 1.4㎞ 52개 건물 중 12곳 ‘임대’ 간판 임대료 20% 내려도 문의 없어..이면도로 주차 공간도 부족 레스토랑·카페 잇따라 폐업
▷대치쌍용2차 시공사 선정 나서...26일 현장설명회 … 4월말 입찰
-대치동 65 일대 2만4484㎡에 6개 동, 총 560가구. 3.3㎡(평)당 공사비는 539만원, 예정 공사비는 1821억원 수준
▷중견 건설사, 재건축·재개발 사업에 잇따라 ‘출사표
-제일·모아·금강, 수도권 첫 수주. 극동건설, 천안서 1880억 공사
▷수원·안양·의왕 상반기 7100여 가구 나온다
-수도권 남부‘분양 풍년’ 지하철 1호선·외곽순환도로 연결 서울 출퇴근 교통 접근성 양호. 동문건설, 이달 중 298가구 공급 롯데·포스코건설도 3월 예정
▷2명만 동의하면 ‘자율정비사업’
-조합 없어도 건축규제 완화 혜택
▷‘삼성 특수’ 고덕신도시 … 우성건영·힘찬건설 ‘주목’
-수익성 부동산 강자‘공통점’힘찬건설, 고덕 8개 필지 확보. 이달 하남미사 오피스텔 분양 우성건영, 고덕에 9월 이후 분양 텃밭’ 동탄2서 10여개 공급
▷애플 들어온 후 되레 공실 급증..가로수길의 역설
-대로변 1층 곳곳에 빈점포, 2억하던 권리금도 제로로..5년래 최악상황 한숨. 작년말 애플스토어 개설후 '낙수'는 커녕 빨대효과만. 건물주 눈높이는 치솟아. 최근 건물매입 사모펀드 7%대 임대수익률 요구 빈번, 브랜드숍 마저 속속 철수
▷재건축 타당성 검증 의무화..관련법 개정안 9일 시행
-조합원 20% 이상 요청 등 일정 기준 충족때 적용
▷서울 동선2구역 재개발..제일풍경채 로 짓는다
-성북구 동선동 4가 일대 304-2일대 326가구. 수주금액 730억원. 2021년 10월 입주 예정
▷재건축 각축 본격화하는 과천…강남 아성 넘보나
-지난 1월 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋(주공7-1단지)필두로 3월 과천 위버필드(주공2단지). 이어 12단지,6단지,1단지도 연내 공급 예정. 과천 아파트 평균 3.3m2당 3567만원 수준