◇종합
'1조 클럽'의 비밀? 'Only One'
"공공기관 채용비리 무관용…부정합격자 퇴출"
'배달의 민족' 김봉진 "사재 100억 사회환원"
새 헌법재판소장 후보자 이진성 지명

10년된 가맹점, 마음대로 계약해지 못한다
IT공룡들 '구름' 타고 실적 훨훨…美 기술주 급등 '슈퍼목요일'
"한미동맹 3가지 기반은 신뢰, 신뢰, 신뢰"
'통상임금 1조 폭탄' 기아차, 10년만에 적자

◇오피니언
스타트업 펀드레이징은 풀타임 업무

◇Weekend
사거리 무제한 '해킹폭탄' 틀어막은 돈줄도, 뚫렸다

◇Money
거천에서 용난다
금리 추이 살피고, 내년 급매물 노려라

◇Auto
Beyond the Motor 자동차를 넘어

◇Culture
큰산 넘은 설악 오색케이블카 '산넘어 산'

◇Books
'함께'의 함정, 어리석음에 빠지다

◇Sports
'다 갖춘' 이 남자 100억+@ 잡을까

◇Star News
나답게 편하게 연기, 할수록 욕심, 열정이 살아있다

출처: 머니투데이

36년생 뇌, 심혈관 질환 주의. 48년생 용띠와 거래는 이롭다. 60년생 밤이 깊을수록 새벽은 가까이 있다. 72년생 배우자와 다툼을 경계하라. 84년생 주변에 도와줄 사람 있으니 걱정 말라. 96년생 웃음은 만복의 근원. 

 37년생 전문가의 조언이 필요할 듯. 49년생 숫자 2, 7이 행운 부른다. 61년생 융통성이 필요할 듯. 73년생 밤에 보아도 낫자루, 낮에 보아도 밤나무, 본색은 감출 수 없다. 85년생 상황은 변하기 마련. 97년생 쥐구멍에 볕 들 때 있다. 

 38년생 밥은 굶어도 속이 편해야. 50년생 자신의 판단이 항상 옳다 여기지 말라. 62년생 남쪽은 귀인이 오는 길목. 74년생 숫자 4, 9가 행운 부른다. 86년생 신속한 결정이 발목 잡을 수도. 98년생 못 먹을 감나무 쳐다보지도 말라. 

 27년생 명예 손상 우려되니 대비하라. 39년생 사소한 언쟁이 큰 싸움 된다. 51년생 닭띠와 거래할 때 주의 필요. 63년생 망신수 있으니 언행 주의. 75년생 숫자 5, 10은 피하는 것이 상책. 87년생 밑돌 빼서 윗돌 고이는 격. 

 28년생 관재 시비가 있으니 송사는 피하는 것이 상책. 40년생 공과 사를 분명히 하라. 52년생 신경 과민 주의. 64년생 불(火)있는 성씨가 귀인. 76년생 여행에 이로움이 있다. 88년생 최상의 운기로 바라던 일 성취하니 만사형통. 

 29년생 날 샌 은인 없고 밤 잔 원수 없다. 41년생 돼지띠와 관계 주의. 53년생 시비 구설이 있다면 전화위복. 65년생 행운의 숫자는 2, 7. 77년생 갈림길에서 방황하는 시기, 결단이 필요. 89년생 어차피 할 일이라면 즐겁게 하라. 

 30년생 운동과 여행으로 여유를. 42년생 차분하게 생각하고 냉정하게 결정하라. 54년생 숫자 4, 9는 피하라. 66년생 뜻하지 않은 사람의 도움 받는다. 78년생 방바닥에서도 낙상한다고 했다. 90년생 나무(木) 있는 성씨가 귀인. 

 31년생 북서쪽에서 귀인이 돕는다. 43년생 평온한 일상에 행복 있다. 55년생 자녀와 갈등 주의. 67년생 밥 푸다 말고 주걱 남 주면 살림 뺏긴다. 79년생 돼지띠와 협업하면 성과 낸다. 91년생 백전노장도 검(劍)을 들어야 싸운다. 

 32년생 뻗어 가는 칡넝쿨도 한계가 있다. 44년생 배뇨기관의 질환을 주의. 56년생 작은 유혹에 흔들리지 말라. 68년생 참는 것이 지혜. 80년생 이성 간에 문제 생길 수 있으니 이해와 배려 필요. 92년생 남쪽은 귀인이 오는 길목. 

 33년생 흰옷 입은 사람을 경계하라. 45년생 사소한 언쟁이 큰일을 그르친다. 57년생 벌침은 아파도 꿀은 달다. 69년생 차량을 주의하라. 81년생 소기의 목적 이룰 수 있으니 추진하라. 93년생 붉은 색과 숫자 2, 7이 행운 부른다. 

 34년생 쇠(金) 있는 성씨를 경계. 46년생 사소한 것에 감사하라. 58년생 힘들지만 성취하는 기쁨 있다. 70년생 심신만 고달프고 얻는 것은 없다. 82년생 바른말 하는 사람 귀염 못 받는다. 94년생문제의 해답은 윗사람에게 있다.

35년생 행복은 그리 멀리 있지 않다. 47년생 당장 해결될 일이 아니다. 59년생 순간의 기분에 편승하지 말라. 71년생 가볍게 움직이지 말고 신중히 처신. 83년생 감사 행차에 사또만 괴롭다. 95년생 지출 심한 시기니 절약이 필요.

출처 : http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2017/10/22/2017102200699.html

내년 1월부터 DTI(총부채상환비율) 제도를 개선한 '신(新) DTI'를 시행하고,

 DSR(총부채원리금상환비율)은 내년 하반기부터 

도입하기로 하고 취약차주 지원, 가계부채 연착륙 유도, 

상환능력 제고에 중점을 두고 가계부채를 관리해 나가기로 했다.

더불어민주당과 정부는 23일 국회에서 '가계부채 종합대책' 당정 협의를 하고 1천400조 원에 육박하는 가계부채의 관리 방안을 논의했다.

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 당정 모두발언에서

 "차주 상환 능력을 정확히 반영할 수 있도록 DTI(총부채상환비율) 제도를 개선해 내년 1월부터 시행하고, 2018년 하반기부터는 DSR(총부채원리금상환비율)을 도입하겠다"고 밝혔다. 

정부·여당이 도입을 추진하는 신(新) DTI는 주택담보대출에서 

소득 대비 원리금 상환 비율을 나타내는 DTI의 계산식을 개선한 것이다. 

기존 DTI보다 소득을 상세하게 평가하고, 

부채 원리금의 경우 기존 주택담보대출의 원금까지 

포함돼 다주택자의 자금원을 조이는 효과가 있다.

모든 대출의 원리금 상환액을 

1년 단위로 따지고 장래 예상소득까지 고려한 DSR은 

애초 2019년까지 구축한다는 것이 목표였지만, 내년 하반기로 도입 시기가 앞당겨졌다. 

김 부총리는 또 "최근 가계부채 증가세가 빨라진 

제2금융권의 집단 자영업자 대출에서 리스크 관리를 강화하겠다"고 강조했다. 

그는 이어 "서민과 실수요자가 애로를 겪지 않도록 보완장치를 강구하고, 

가계부채 총량 관리와 함께 취약계층의 맞춤형 지원방안 마련에도 만전을 기하겠다"며 

"채무 상황에 애로가 있는 경우 연체위험을 관리해 신속한 재기를 돕도록 하고, 

과도한 대출 금리상승으로 인한 상환부담이 급격히 늘어나지 않도록 점검을 강화할 것"이라고 덧붙였다. 

김 부총리는 그러면서 "가계부채의 질적 구조가 개선돼

 당장의 금융시스템 리스크로 이어질 가능성은 크지 않지만, 

국내총생산(GDP) 대비 규모가 커 빠른 선제 대응이 필요하다"고 강조했다. 

민주당 김태년 정책위의장은 당정 협의 후 브리핑에서 

"가계부채 문제는 다양한 문제가 복합돼 단기간 내 해결이 쉽지 않은 만큼 충분한 

시간을 가지고 종합 대응을 한다는 원칙 아래 취약차주 지원, 

가계부채 연착륙 유도, 근본적 상환능력 제고에 중점을 두고 가계부채 

종합대책을 추진하기로 했다"고 강조했다. 

김 정책위의장은 "가계부채 리스크 관리 과정에서 서민 실수요자들이 

대출 이용에 어려움이 발생하지 않도록 각별히 유의하겠다"며 

"제2금융권 주택담보대출이 변동금리의 일시상환 비율이

 높은 점을 고려해 은행권의 안심 전환 대출과 같은 

제2금융권 모기지상품을 신규 도입해 차주의 상환부담을 덜어줄 것"이라고 설명했다. 

그는 이어 "최근 글로벌 금리상승 등으로 인해 

국내 대출금리가 과도하게 인상되지 않도록 산정체계 합리화 노력을 지속해 나갈 것"이라고 덧붙였다. 

김 정책위의장은 '중도금 대출 비율을 낮추는 문제가 결정이 났느냐'는 물음엔 

"가계부채 영향에 미치는 모든 요소는 다 검토가 됐고, 

종합적인 내용은 내일 정부에서 발표한다는 점을 양해해달라"고 답했다. 

이날 당정 협의에는 당에서 우 원내대표와 김 정책위의장, 

박광온 제3정조위원장, 박홍근 원내수석부대표, 민홍철 국토위 간사 등이, 

정부 측에선 김 부총리를 포함해 김현미 국토부 장관, 

최종구 금융위원장, 최흥식 금감원장 등이 참석했다. 

정부·여당은 이날 협의를 토대로 24일 가계부채 종합대책을 발표한다.

수도권은 물론 부산 대구등 대도시에서 재개발 재건축 정비사업이 활발히 진행되고 있는데요

전세입자 경우 정비사업이 도심에 위치해 있고 전세값이 싸 임대차계약하는 경우가 늘고 있습니다

정비구역내 건축물의 매매 전세 임대차등 부동산거래시 상대방에게 고지하고 계약하도록 하고있습니다

계약서에 명기해야할 내용은

1.본 임대차 계약 부동산은 재개발/재건축예정 000 구역내 위치해 있음

2.재개발/재건축 사업으로 인해 해당 건축물을 철거해야만 하는 상황이라면 본 임대차 계약은 자동 해지되며 요구시 임차인은 즉시 대상부동산을 조건없이 명도해야 한다 임대인은 명도후 임대차보증을 지급한다

3.본 임대차계약 대상물건은 000구역으로서 현재(ex:사업시행인가)를 득한 단계이며 재개발/재건축으로 인한 철거시 임차인은 계약기간과 상관없이 명도한다

4.임차인은 재개발/재건축 조합에서 합법적으로 지급하는 주거이전비(재개발만 지급의무)등 경비이외에 임대인에게 어떤 비용도 요구할수 없으며 임대인은 조합및 시공사에서 지급하는 이주비를 수령하는데 적극 협조해야한다

재개발 재건축이 예정된 낡은 주택을 전세구할땐 주의할점은 2가지이다

1.임대차기간 2년이 보장되지 않는다

관리처분인가를 받은 정비사업 주택이라면 임대차기간 2년을 채우지 못하고 이사할 가능성이 높다

세입자는 이주공고 1개월 안에 이사해야 한다 그래서 2년이상 거주하려면 최소 사업시행인가 이전단계에서 전세계약하는게 안전하다

2.재개발하기에 대부분 주택이 노후하다

기반설비 노후 고장은 임대인이 수리할 책임이 있지만 설비고장 원인을 알수 없는 경우 원인 밝히는 의무는 임대인에게 있다

따라서 임대인이 고장원인이 임차인의 부주의라는 것을 증명하지 못하면 임대인에게 수리책임이 있다

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방미 중인 홍준표 자유한국당 대표는 25일(현지시간)

 "저와 한국당은 대한민국의 안보를 지키기 위해서라면 최후의 수단으로 국민의 뜻을 모아 독자적 핵무장에 나설 의지도 갖고 있다"고 밝혔다

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올해 하반기부터 본격 도입 예정인 지하철 2호선 새 전동차에서

 '선반'이 사라진 것에 대해 시민들이 불편해질 것 같다며 우려를 드러내고 있다.

 출퇴근길 등 혼잡한 지하철에서 짐을 올려 놓으면 유용하다는 것. 

특히 무거운 짐을 들기 힘든 여성·노약자들이나 백팩을 메고 다니는 

직장인·대학생들이 "선반을 없애면 안된다"며 목소리를 높이고 있다. 

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